Beli Rumah Di Perumahan Atau Diluar Perumahan? Pertimbangkan Hal Ini

Sebelum memutuskan untuk memilih rumah mana yang akan dijadikan sebagai tempat tinggal, umumnya masyarakat mencari terlebih dahulu berbagai pertimbangan yang bisa meyakinkan mereka untuk memilih rumah yang akan mereka huni. Pertimbangan utama yang sering dicari ialah kondisi lingkungan sekitar hunian yang nyaman dan memadai. Saat ini pilihan yang muncul ialah beli rumah  perumahan di Bandung atau diluar perumahan?

Sampai saat ini, tidak sedikit masyarakat lebih memilih membeli rumah  di kawasan perumahan yang dibangun dan dikembangkan oleh sebuah perusahaan. Hal ini karena fasilitas yang tersedia di komplek perumahan biasanya sudah memadai dan cukup lengkap, hal inilah yang menambah daya tarik bagi pembeli untuk tinggal di perumahan. Mulai dari mini market, taman, kolam renang hingga tempat beribadah yang mudah untuk dijangkau dengan berjalan kaki di kompleks saja.

Berbeda dengan rumah  yang dibangun diluar perumahan atau terletak di pinggir jalan raya atau bahkan perkampungan. Umumnya hunian ini merupakan tempat tinggal keluarga yang sudah cukup lama menetap bahkan usianya bisa hingga puluhan tahun. Untuk mengetahui lebih detail mengenai perbedaan dari rumah  di perumahan dan diluar perumahan. Perhatikan beberapa kelebihan dan kekurangan dari keduanya berikut ini untuk dijadikan sebagai bahan pertimbangan.

Harga

Harga jual rumah  yang terletak di perumahan di Bandung memiliki nilai yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah  di luar perumahan. Harga  jualnya bisa hingga satu setengah kali dari nilai jual rumah atau tanah di luar perumahan. Mengapa? hal ini sebenarnya terbilang cukup wajar, mengingat tanah yang ada di perumahan sudah memiliki legalitas yang lebih lengkap serta aman dibandingkan dengan tanah biasa pada umumnya. Selain itu, rumah  yang terletak di perumahan biasanya sudah didukung dengan infrastruktur yang lengkap serta sangat memadai seperti pembuangan air, taman bermain, pusat perbelanjaan, hingga jaringan listrik dan fasilitas lainnya.

Desain Rumah

Pemilik rumah di perumahan tidak bisa menentukan desain rumah atau bentuk rumah yang di inginkan. Karena pihak developer atau pengembang sudah membangunnya terlebih dahulu. Selain itu beberapa developer bahkan memiliki aturan yang cukup ketat untuk mengubah penampilan rumah, sehingga kamu tidak bisa leluasa mengubah desain dan bentuk rumah sesuai dengan yang kamu inginkan. Developer menerapkan aturan seperti ini dengan tujuan untuk menciptakan area lingkungan perumahan yang seragam dan tampak tertata rapih dan teratur.

Namun bila kamu memilih membeli tanah di area cluster. Kamu memiliki fleksibilitas untuk membangun rumah  yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginanmu.

Sementara itu bila dibandingkan dengan membeli rumah di luar komplek perumahan. Kamu bisa memutuskan untuk membeli bangunan dengan bentuk apapun. Atau bahkan kamu bisa membangun dan merenovasi penampilah rumah  sesuai dengan selera karena tidak terikat dengan aturan apapun dari pengembang. Meskipun begitu kamu tetap harus mengajukan ijin kepada dinas tata kota.

Administrasi Dokumen

Saat kamu memutuskan untuk membeli perumahan di Bandung, kamu tidak lagi perlu dipusingkan dengan pengurusan berbagai dokumen dan administrasi rumah seperti surat IMB atau Ijin Mendirikan Bangunan dan Sertifikat Hak Milik atau SHM karena hal ini sudah ditangani oleh pihak pengembang dan pengelola perumahan.

Sebaliknya, ketika kamu membeli rumah  diluar perumahan. Kamu dipaksa untuk mengurus sendiri seluruh administrasi dan dokumen yang diperlukan karena tidak ada developer yang membantu kamu. Namun bila kamu menggunakan jasa broker untuk membeli rumah, kamu tidak perlu mengurusnya, namun hal ini tentu akan mengeluarkan dana ekstra untuk membayar jasa mereka.

Keamanan

Faktor keamanan bisa menjadi salah satu pertimbangan yang cukup penting. Mengingat semakin hari tindak kejahatan sangat tidak terkendali. Ketika kamu ingin tinggal di rumah  yang terletak di area perumahan biasanya menawarkan sistem keamanan yang cukup baik dibandingkan dengan diluar perumahan. Dengan adanya petugas keamanan yang akan mengawasi di gerbang masuk kompleks dan kamera pengawas di setiap rumah, akan mendeteksi bila ada orang yang tidak dikenal dan mungkin berbahaya.

Sedangkan tingkat keamanan di luar komplek perumahan relatif lebih rendah. Tidak ada petugas keamanan khusus yang ditugaskan untuk mengawasi setiap gerak gerik orang tak dikenal. Hanya ada beberapa warga yang rutin melakukan ronda guna menjaga keamanan. Kita pun turut andil dalam hal ini.

Sosialisasi

Kehidupan sosial di luar peruhaman biasanya lebih terbuka. Setiap tetangga memiliki solidaritas yang lebih tinggi untuk membantu dan menolong antar tetangga. Namun kondisi sosial dan tingkat perekonomian yang berbeda terkadang justru menimbulkan rasa iri dan sungkan bagi sebagian tetangga. Sedangkan, kehidupan sosial di perumahan terbatas dan tidak berbair dengan baik. Mengingat kesibukan yang memaksa mereka untuk hanya beristirahat dan berdiam diri di rumah.

Itulah perbedaan saat membeli rumah di area perumahan dan di luar perumahan. Semoga perbedaan diatas bisa dijadikan sebagai pertimbangan untuk memantapkan pilihanmu membeli rumah yang kamu butuhkan.

Tips Memakai Jilbab Agar Selalu Terlihat Rapi

Satu hal yang sering membuat perempuan menggerutu saat menggunakan jilbab adalah kerap harus merapikannya kembali. Memang, saat kita beraktivitas, tiap beberapa waktu, kita perlu mengecek apakah penampilan jilbab kita masih terlihat rapi. Nah, bagaimana cara untuk memudahkan agar jilbab yang kita pakai  selalu terlihat rapi? Berikut ini tips yang bisa Anda coba.

  1. Memilih bahan jilbab yang tepat

Pemilihan jenis jilbab sangat mempengaruhi kemudahan untuk merapikannya. Pilih jilbab berkain katun karena jilbab ini lebih mudah untuk dirapikan. Dengan kain yang tidak licin ini, jilbab ini lebih mudah untuk diatur dan tidak gampang bergeser saat dipakai.

Jilbab dari kain katun ini juga lebih mudah menyerap keringat. Sehingga tidak akan membuat Anda gerah saat menggunakannya.

Pilih juga bahan jilbab yang ringan bahannya agar saat dikenakan lebih nyaman. Jilbab yang terbuat dari kain yang ringan ini bisa membuat Anda betah seharian memakainya.

  1. Menggunakan bros dan jarum

Ini cara yang mungkin Anda juga sudah mengetahuinya. Memang dengan menggunakan jarum atau bros bisa membuat penampilan jilbab tampak lebih rapi.

  1. Memilih jilbab instan

Keunggulan dari hijab instan adalah cara pemakaiannya yang mudah dan cepat. Karena jilbab ini hanya perlu dimasukkan saja. Kita tidak perlu jarum maupun peniti pentul untuk merapikannya. Jilbab ini pun sudah siap pakai dan tinggal kita rapikan saja. Beberapa jenis jilbab instan juga bisa diatur dengan gaya yang beragam. Dengan begitu, Anda pun bisa selalu tampil bergaya.

Tidak aneh kalau di banyak toko jual jilbab online, jilbab jenis ini banyak yang mencari. Untuk tren tahun 2017, jilbab instan pun termasuk yang laris manis diborong pembeli. Pemakaiannya yang praktis menjadi keunggulan tersendiri. Sebab banyak wanita ogah untuk ribet saat berhijab. Jilbab jenis ini pun mampu memenuhi keinginan tersebut.

  1. Menggunakan inner

Memakai dalemam jilbab sangat penting jika Anda ingin tampil rapi. Dengan memakai inner, lebih mudah untuk mengatur jilbab dengan baik. Karena inner ini nantinya menjadi lapisan pertama dari penutup kepala Anda, sebaiknya pilihlah yang kainnya yang nyaman dan menyerap keringat.

  1. Sesuaikan dengan busana yang digunakan

Penampilan rapi itu tidak hanya tergantung dari hijabnya, tapi pakaian yang kita kenakan pun harus mendukung. Untuk itu, selalu pilih pakaian yang tepat. Jadi saat orang melihatnya terdapat keserasian mulai dari bagian atas hingga paling bawah.

  1. Sikap yang baik

Sesungguhnya kerapian itu tidak hanya ditunjukkan dari cara kita berbusana, tapi bagaimana perilaku kita. Dengan tampil sopan dan berperilaku baik, hal tersebut ikut membantu kita untuk tampil sempurna.

Demikianlah cara untuk memakai hijab agar selalu tampak rapi. Yuk mari dicoba!

Makanan-makanan Paling Berbahaya di Dunia

Beberapa makanan paling umum di dunia bahkan yang sering Anda konsumsi ternyata dapat berbahaya bagi Anda. Anehnya baik beracun ataupun tidak, makanan-makanan berbahaya ini cukuplah popular untuk belahan dunia tertentu dan beberapanya juga sering sekali ditemui di Indonesia ini. Berikut adalah 10 makanan paling berbahaya di dunia.

10. Hot Dog

sajian hot dog di atas piring

Banyak dari Anda pasti merasa aneh melihat makanan yang sudah sangat sering didengar ini masuk dalam daftar salah satu makanan paling berbahaya di dunia. Menurut sebuah studi ternyata sosis berlapis roti atau popularnya Hot Dog ini memang adalah salah satu makanan berbahaya yang dalam beberapa kasus tertentu dapat bersifat fatal saat diberikan ke anak-anak.

Sebuah studi dari American Academy of Pediactrics menemukan bahwa sebanyak 17% makanan yang dapat mengakibatkan sesak napas maupun tercekik diakibatkan oleh Hot dog dan kebanyakan korbannya merupakan anak kecil di bawah umur 10 tahun.

9. Kacang Mete

timbunan kacang mete

Biasanya kacang ini digunakan dalam campuran makanan coklat, dan cukup populer dijadikan sebagai snack ringan. Tapi siapa yang menyangka bahwa ternyata kacang mete memiliki kandungan racun di dalamnya. Kandung ini dapat ditemukan pada kacang mete mentah.

Oleh karena itu, biasanya untuk menghilangkan racun tersebut maka kacang mete akan direbus dalam waktu yang relatif lama. Racun yang terdapat di kacang mete dapat mengakibatkan reaksi alergi pada kulit dan walaupun dalam jumlah kecil biasanya tidak begitu berbahaya bagi tubuh namun dalam jumlah yang banyak dapat berakibat fatal.

8. Elderberries

Buah elderberry

Buah yang termasuk dalam salah satu golongan berry ini memiliki racun yang berhubungan dengan sianida dimana dapat ditemukan pada daun, tangkai, serta benihnya. Sebagaimana sianida adalah salah satu racun paling mematikan di dunia maka tentu saja buah ini juga masuk sebagai salah satu makanan paling berbahaya di dunia. Buah ini biasanya digunakan dalam pengobatan pada luka di kulit.

Lebih banyak dikonsumsi di Erop, hanya berry matang yang dapat di konsumsi secara aman. Apabila Anda mengkonsumsi buah berry ini ketika belum matang maka dapat mengakibatkan diare dan muntah-muntah.

7. Casu Marzu

Makanan ekstrim casu marzu

Salah satu makanan paling menjijikkan di dunia dan juga merupakan makanan yang berbahaya. Casu Marzu merupakan makanan berupa keju yang dibiarkan untuk dihinggapi lalat. Lalat tersebut kemudian akan bertelur di permukaan keju hingga menjadi belatung yang kemudian hidup dengan memakan keju menyebabkan apa yang kita kenal sebagai fermentasi.

Secara legal makanan ini telah dilarang di Eropa namun tetap dapat dijumpai dalam jumlah relatif kecil. Alasan mengapa makanan ini dapat sangat berbahaya adalah karena apabila Anda memakan belatung yang terdapat di keju ini maka dalam kondisi fatal dapat mengakibatkan lubang di organ tubuh Anda. Belatung ini juga dapat meloncat setinggi 15 cm, sehingga dianjurkan untuk memakai penutup mata atau belatung ini akan meloncat ke dalam mata Anda.

6. African Bullfrog

Kodok afrika African Bullfrog

Baik karena alasan jijik ataupun menggelikan, tidaklah sedikit orang yang menganggap daging katak tidak layak untuk diamakn. Namun berbeda halnya di Afrika Selatan, katak menjadi salah satu sajian yang cukup terkenal. Biasanya katak yang telah kawin yang digunakan sebagai sajian. Dan di antara katak-katka tersebut ada 1 katak yang menjadi hidangan khusus, tidak lain dan tidak bukan adalah katak African Bullfrog.

African Bullfrog dewasa sendiri disebut-sebut tidaklah beracun namun selagi katak ini masih katak muda maka ia sangatlah berbahaya. Tidak diketahui secara pasti apa sebenarnya yang menyebabkan katak ini berbahaya untuk dikonsumi, beberapa berasumsi bahwa ia memiliki racun namun beberapa juga mengatakan bahwa itu karena bakteri di katak tesebut. Namun apapun itu, tidaklah jarang ditemui mereka yang mengkonsumsinya mengalami keracunan dan terkena gagal ginjal.

5. Kerang Darah

Kerang darah di dalam mangkok

Kerang darah merupakan salah satu makanan yang dapat ditemukan di Meksiko, Atlantik dan Pasifik. Makanan ini juga populer di Cina dimana ia termasuk dalam salah satu makanan yang lezat. Biasanya makanan ini dihidangkan dengan cara dikukus.

Yang berbahaya dari kerang ini adalah kandungan bakteri maupun virusnya. Kerang ini memiliki bakteri hepatitis A, typhoid dan disentri. Jika Anda ingin mengkonsumsi kerang darah maka akan lebih baik menanyakan lokasi asal dari kerang darah ini. Hal dikarenakan sebagian besar kerang darah yang berasal dari perairan Cina mengandung bakteri Hepatitis, yakni kondisi medis dimana terjadi peradangan pada hati.

4. Cassava

Akar cassava yang telah dipotong

Merupakan salah satu makanan populer yang digunakan sebagai bahan makanan untuk diet. Biasanya Cassava dimasak menjadi snack ringan seperti kue. Tidak hanya itu saja jus yang dibuat dari Cassava juga sangatlah terkenal di Afrika dengan fermentasi yang diberi nama Piwarry.

Ketika disajikan Anda harus memasaknya secara benar karena Cassava mentah apabila dikonsumsi mengadung sebuah enzim yang dikenal dengan nama linamarase dan racun yang dikenal dengan nama linamarin. Linamarase sendiri apabila dikonsumsi akan mengubah linamarin menjadi racun mematikan yaitu sianida, ya satu lagi makanan dengan hasil salah satu racun paling mematikan di dunia.

3. Buah Ackee

Banyak buah ackee

Tidaklah begitu dikenal di Indonesia karena merupakan buah yang berasal dari Afrika dan kemudian ditanam di Jamaica. Di Jamaica buah ini terkenal untuk dikonsumsi biasanya secara mentah maupun pada masakan tradisional.

Yang berbahaya dari buah ini adalah karena ia mengadung sebuah racun yang bernama racun hypoglycin. Racun dari buah ini dapat mengakibatkan muntah-muntah, koma bahkan kematian. Semua itu dapat terjadi apabila Buah Ackee dimakan selagi ia belum matang.

2. Gurita Hidup

Wanita sedang mau memakan gurita hidup

Beberapa dari Anda pasti sudah pernah mendengar salah satu makanan ekstrim ini, baik dalam bentuk video ataupun sekedar mendengarnya. Populer di negara Korea Selatan dengan nama Sannakji, biasanya Anda diharuskan untuk memakan gurita ini mentah secara langsung tepat ketika ia masih hidup.

Jika begitu halnya maka pastikan Anda mengunyah gurita ini dengan benar karena jika Anda memaksakan menelan gurita ini hidup-hidup, maka tidak perlu dibahas lebih lanjut lagi itu sangat berbahaya. Tentakel gurita tersebut akan dapat tertahan di tenggorokan Anda, menyebabkan kesulitan bernafas dan fatalnya kematian.

1. Ikan Fugu

koki memperlihatkjan ikan fugu

Jika biasanya ikan ini dikenal dengan nama Pufferfish, maka di Jepang ikan ini memiliki nama lain yaitu Fugu dan ikan tersebut adalah salah satu hewan paling beracun di dunia. Alasannya adalah ikan ini mengadung racun mematikan tetrodotoxin yang terletak pada organ dalam dan hatinya.

Yang boleh menyajikannya juga bukanlah sembarang orang. Di Jepang hanya Koki yang dilatih selama bertahun-tahunlah yang memiliki sertifikat untuk menyajikan ikan ini. Biasanya koki akan meninggalkan sedikit kadar racun dari ikan ini untuk memberikan sensasi tersendiri ketika menikmatinya.

 

sumber: http://www.tahupedia.com/content/show/582/10-Makanan-Paling-Berbahaya-di-Dunia